Baurechtliche Grundstücksanalyse

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Baurechtliche Grundstücksanalyse

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Ermittlung der Bebaubarkeit

Über unsere Grundstücksanalyse können Architekten, Bauträger, Projektentwickler, Immobilienmakler, Anwälte für Erbrecht, Steuerberater und ähnliche Berufsgruppen die baurechtlichen Rahmenparameter für jedes Grundstück in Deutschland bestellen. Hierbei liegt der Fokus vor allem auf der durch eine Bebauung maximal erzielbaren Wohnfläche. Diese ermittelt unser Expertenteam anhand eines bestehenden Bebauungsplans oder der umliegenden Bebauung nach §34 BauGB.

Verbindliche baurechtliche Ersteinschätzung auf Knopfdruck

Zeit- und Kostenersparnis

Analysen für alle Grundstücksgrößen

Uneingeschränkte Grundstücksanzahl (sofern zusammenhängend)

Übersichtliche Darstellung inkl. Luftbild als Handout

Die Grundstücksanalyse

§30

Grundstücksanalyse nach § 30 BauGB (Bebauungsplan)

(sofern das Grundstück im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt)

  • Grundstücksanalyse inkl. Bebauungsplan

  • Festsetzungen aus dem B-Plan: z.B. bebaubare Fläche, GRZ und GFZ, Dachform, Dachneigung, Bauweise, Art der baulichen Nutzung

  • Aus diesen relevanten Festsetzungen ermitteln wir die erzielbare Wohnfläche

  • Inkl. Versand der gültigen Satzungen (sofern vorhanden)

§34

Grundstücksanalyse nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung, kein Bebauungsplan vorhanden)

(sofern das Grundstück nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt)

  • Information, ob ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan vorliegt

  • Ersteinschätzung, ob das Grundstück im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB Abs.1) liegt oder ggf. nach §35 BauGB zu bebauen ist

  • Ersteinschätzung der Grundfläche und Geschossfläche, sowie Ermittlung der möglichen erzielbaren Wohnfläche

  • Inkl. Versand der gültigen Satzungen (sofern vorhanden)

Bebauungsdaten erhalten und:

  • Effizient auf Erstberatungen vorbereiten

  • Effektiv eigene Kapazitäten nutzen

  • Wettbewerbsvorteil ggü. Marktbegleitern sichern

Die Grundstücksanalyse erhalten Sie statt zu unserem Festpreis
von 98€ als einmaliges Testangebot für nur

49€

Gerne beraten wir Sie auch individuell, sofern andere notwendige Baurechtsdaten für Ihre Planungsphase oder für ein Beratungs-/Akquisegespräch erforderlich sind.

Unsere Zielgruppen

Immobilienmakler

Sie wollen Ihren Klienten prompte und verlässliche Auskunft geben? Eine Online-Anfrage bei uns liefert zeitnah das gewünschte Ergebnis. Innerhalb eines Tages bekommen Sie alle verbindlich geprüften Informationen auf den Tisch. Geltendes Baurecht für Grundstücke als Express-Service, den Sie entspannt an Ihre zufriedenen Klienten weiterreichen können.

Architekten & Bauträger

Sparen Sie Zeit und Geld beim Verhandeln neuer Aufträge. Für Ihre Beratungsgespräche können Sie ab jetzt noch überzeugender auftreten. Überlassen Sie die Ermittlung der erzielbaren Wohnfläche uns und präsentieren Sie lediglich das Endergebnis beim Angebot für Ihre nächsten potenziellen Aufträge.

Projektentwickler

Jeder Baustein einer Projektentwicklung muss genauestens überlegt sein. Unternehmerische Entscheidungen, Planungen und andere bauvorbereitende Maßnahmen spielen dabei eine signifikante Rolle. Umso wichtiger ist eine Bebauungsanlyse für das angestrebte Bebauungspotenzial, das Ihnen mit bebauung.online innerhalb von 24 Stunden vorliegt.

Das sagen unsere Kunden

„Bei bebauung.online erhalten wir umfangreiche Bebauungsanalysen zuverlässig und innerhalb von nur 24 Stunden. Auf Rückfragen bekommen wir eine schnelle Reaktion und werden kompetent beraten.“

„Bebauung.online ist sehr hilfreich für die schnelle Bewertung von Grundstücken und bietet einen einfachen Bestellvorgang, der innerhalb von 24 Stunden bearbeitet wird. Bei Rückfragen stehen außerdem kompetente Ansprechpartner zur Verfügung.“

„Die Zusammenarbeit mit bebauung. online ist sehr kommunikativ und transparent ausgefallen. Wir haben nach kürzester Zeit eine Aufstellung der möglichen BGF erhalten und sogar die Berücksichtigung von Gewerbefläche ist vorgenommen worden.“